深圳中学旁网红盘拿证！全方位解析来了！最大看点是……
不少人在深圳奋斗的目标
都是拥有一个小家
那么你对家的要求是什么？
是核心片区位置优越？
是要价格便宜品质高端？
还是国企开发交付有保障？
但这些并不是单选题
深圳又一网红新盘
即将开盘
吸引了不少购房者的目光！
原因不言自明——
效果图
位于坪山核芯片区燕子湖
距离16号线地铁口
直线距离约100米
还在坪山名校深中坪山创新学校旁
户型实用率超高！
靠谱国企天健开发建设
还是德系标准带装修交付
更令人惊喜的是
首付不到80万起
就能上车深中旁品质大盘
刷新不少购房者想象
这个新盘就是——
#天健·和悦府
效果图
那大家眼中的这个网红盘
到底怎么样？
值不值得买？
接下来笔者带你进行
全！方！位！解！析！
01 毫无疑问
进入2023网红盘队列
要清楚为什么天健和悦府能牵动众多购房者的心绪，只需要明白这两点：
?国企品牌开发商的择址观：选择具有发展潜力的区域，创造更有价值的产品；
?深圳楼市开跑，几万套供应洪峰涌来，能打动购房者的核心竞争力还是产品力。
首先从位置上来看，天健和悦府位于深圳坪山燕子湖新区。
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众所周知，作为深圳十四五纲要定调的深圳东部中心，坪山拥有三大千亿级产业集群，四大国家级金字招牌，具有广阔的发展前景。
2022年坪山区GDP突破千亿大关，达到1079.6亿元，同比增长14.0%，增速排名全市第一。2023年一季度，坪山GDP达262.78亿元，同比增长17.9%，排名全市各行政区第一，不仅跑赢全省平均水平，还有多项经济指标保持高增长。
坪山经济高速发展
在坪山的高速发展中，天健和悦府所在的燕子湖新区便是重点片区规划建设的片区。
2023年深圳两会提及加快建设9大区域，其中就包括燕子湖新区；事实上早在几年前，坪山提出的“1+7+N”的城区规划，其中“1”便是指燕子湖。深圳市级区级双重背书，燕子湖片区是高标准打造定位东部城市新客厅。
燕子湖片区综合性城市设计参赛作品
燕子湖片区自然生态环境优越，西北部为燕子岭公园，坪山河自西向东贯穿而过，南面田头山与燕子岭遥相呼应，区内集聚山、水、林、田、湖、草多要素，拥有深圳独一无二的生态资源，具有良好的生态城市发展空间。
根据规划，坪山将大力推进燕子湖片区规划建设，将该片区打造成为给市民提供高品质文化艺术、城市休闲娱乐及多样化城市风貌、塑造公共服务的公共活力中心；为企业提供科技与产业创新服务的创新服务中心吸引顶尖企业机构和人才聚集、充满人性化和国际味的宜居宜业社区，使之成为深圳乃至大湾区东部环境优美、人文荟萃、充满活力、富于创新的城市新客厅和标杆城区。
燕子湖国际会展中心
天健和悦府作为国企天健集团首进坪山的产品，更择址燕子湖片区核芯位置以高品质产品面世。
久居深圳的人对天健集团必然不陌生。作为深圳早期大型企业，这家企业被深圳市政府列为做强做大的综合性大型企业集团，在深圳具有深厚的历史。深圳人耳熟能详的深南大道、深圳中心书城、改革开放40周年市中心景观照明等标志性工程都是天健集团的代表作。
作为天健集团首进坪山的标杆力作，33万㎡纯居大城的品质打造，承载着企业的荣光和品牌力。
择址燕子湖核心区域
“地铁口+深中”超强配套
33万方纯居大社区+超高使用率户型
从区域、配套再到产品
完全切中买房置业的痛点
02 一键开启
多元精彩人居
坪山区级定位的价值加持可能有点宏观，对部分购房者来说可能并不好理解。那么简单来说，住在天健和悦府能享受到什么样的生活呢？
1、16号线地铁口物业，“近”享生活高效便捷
首先是便捷的交通带来的高效，天健和悦府毗邻地铁16号线石井站，百度测距直线距离只有100米左右，通过地铁16号线五站即可换乘14号线，可快速到达福田中心区。
16号线实景图
同时，项目邻近南坪快速三期，周边还有沈海高速、外环高速、坪盐通道、东部过境高速（在建）等高快速道路，可快速通达城市各中心区域。
2、深中旁优质学区，片区教育氛围浓厚
住在天健和悦府，周边还有浓厚的教育氛围。项目一路之隔就是九年一贯制公立学校——深圳中学坪山创新学校，周边还汇聚了深圳高级中学（集团）东校区和深圳实验高中园等众多优质学校。
深圳中学坪山创新学校实景图
除了周边的优质学区配套外，天健和悦府还自带一所幼儿园（在建中），可以说小区业主家门口即可接触到12年优质教育资源。
3、生态休闲宜居，媲美中心区配套
日常在拥挤的写字楼里快节奏的上班，是否也向往过生态宽阔满眼绿意的慢节奏家庭生活？住在天健和悦府就能帮你实现。
☞生态休闲方面，天健和悦府享“一河一带六公园”的生态优势。项目紧邻坪山河，享受依托河套资源形成的众多沿河生态公园景区。
项目周边还有坪山河湿地公园、燕子岭公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、金龟郊野公园、松子坑森林公园等。周末带上家庭成员去公园露营，孩子也能自由的奔跑在大草坪上，这么多公园景观，一个月去一个都不重样！
坪山河
☞文化配套方面，项目直线约1.2公里即可到达燕子湖国际会展中心，直线距离约6公里内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”）、深圳市自然博物馆、格兰云天星级酒店等，配套媲美福田市民中心。
坪山“六馆一城”
4、三甲医院、五星商业…更多即享生活配套
广东炎热的天气当然离不开shopping mall，在30℃的高温面前周末遛娃的好去处当然是商场！5公里范围内有已经成熟的商圈坪山益田假日世界、龙坪天虹等。还有建面约27万㎡的华润万象城（计划动工），是深圳第三座万象城。
益田假日世界
直线1公里范围内，项目还邻近深圳市萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院），此外还有三甲专科医院平乐骨科医院、南方医科大学口腔医院等优质的医疗资源。
周边优质配套资源
从便捷到丰富
从高效到优质
天健和悦府周边拥有优质的配套
聚拢交通、购物、休闲、教育、医疗等
各项城市生活元素
全方位满足品质生活需求
看到这儿是不是已经心动了？
但更令人心动的
是天健和悦府产品本身！
03 深圳东部超前品质
势必再次引领市场
产品力的原始还是要回归到居住的属性方面来，购房者更愿意在繁忙的生活中放慢脚步，沉浸在属于家的空间感和时间感中，天健和悦府正是在以产品价值重构对于生活的定义。
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一向以品质著称的天健集团，在和悦府的打造上依然维持高水准。项目约33万㎡的大城采用了东西双围合式布局，充分发挥方正的地块优势，通过较宽的楼间距，创造大尺度花园空间，保证每栋住宅都能够拥有绝佳的可视景观。
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远离喧嚣，不用出走城市即可进入自然。项目超3万㎡的小区园林更邀请了SED新西林园林景观公司打造，设计了“酒店式礼序归家”“中央阳光剧场”“水岸会客厅”“悦心花园”“活力健身”“童趣乐园”6大归家空间。
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从外到内，天健和悦府的产品更以超高实用率为购房者带来惊喜。
据了解，项目主力户型为建面约75㎡三房两厅一卫、建面约89㎡三房两厅两卫、建面99㎡三房两厅两卫。
项目的户型实用率高，赠送空间多，与市面上同样在售面积的房源相比较之下，天健和悦府的套内可使用的面积更大，与同样可使用面积的房源相比较，天健和悦府的总价则更低。
这对于买房自住的家庭来说，省下来的每一分钱都可以为家里减少一点压力，增添更多生活的可能性。
那些想“拎包入住”
又害怕装修bug的购房者们
有福了！
天健集团以40年的产品经验
以德系标准诚意装修交付
为您量身定制一个更舒适的居住空间
以建面75㎡的户型为例，小户型居然能做到南北通透，南向主卧还有超大横向衣柜，同样可以做到南北通，还有3.4米大开间阳台，整体得房率超96%，简直秒杀市场一众竞品！
如若预算再充裕一点，还可以选择尺度更大的89㎡的3房2卫，或者99㎡的3+1房。
无论是小孩、老人、上班族、精英阶层、家庭主妇……都能在天健和悦府找到属于自己的理想一隅。
看完这些
是不是对天健和悦府这个项目
更加认可了？
而本次天健和悦府
可谓诚意满满
效果图
项目首开的产品是西地块的楼王
按照深圳楼市开盘必特价的规律
首付最低不到80万
便可以上车
深中旁、地铁口、国企大盘、臻装3房！
5月27-29日i深圳火爆登记
5月31日开盘
手快有手慢无
有兴趣的朋友可以抓住机会上车了！
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