在山东临沂开办教育培训机构的必要条件包括以下几个方面：
场地条件：场地的用途不能为厂房或住宅，同时开展青少年课外辅导的楼层不高于5层，培训对象全为小学生的不高于4层。培训中心教学场地不少于300㎡，开展青少年课外辅导的不少于400㎡，租赁期限不得少于3年，具有有效的产权证明（租赁合同）。建筑质量检测合格，消防验收合格。
合法经营：申请举办教育培训机构的社会组织应具有独立法人资格，个人应具有政治权利和完全民事行为能力。
教育培训内容：应明确教育培训的具体内容，如课程名称、教学内容、教学计划等，并确保这些内容符合国家教育政策和相关法律法规。
师资力量：必须有具备相应资格和教学能力的教师队伍，包括合格的教师资格、专业背景、从业经验等。
培训对象：应明确培训对象的具体范围，如面向不同年龄段、不同年级的学生等，并确保这些对象的来源合法合规。
收费标准：应按照国家有关规定制定合理的收费标准，并事先向社会公布。同时，教育培训机构应建立规范的财务管理制度，确保资金使用合理、透明。
安全保障：应制定并执行严格的安全保障措施，包括保障师生安全、维护教育培训场所的秩序、防范社会不良因素等方面的规定。
此外，根据《中华人民共和国民办教育促进法》《中华人民共和国公司登记管理条例》《营利性民办学校监督管理实施细则》等有关规定，还需要满足其他相关条件和要求。因此，在筹备开办教育培训机构时，建议您详细了解相关法律法规和政策，并咨询专业人士的意见和建议。